
四、是避免借钱融资买地、不能热衷于炒“地王”。按照我国法律法规相关规定,房产开发商买地的钱,一般应该是自有资金,而不能是高杠杆融资来的钱。如果房地产企业用自有资金买了地,抵押给银行得到贷款去建房,当房屋建到70%以上时即可预售,得到购房者的预付款。如此滚动,房地产开发的杠杆比已是1:3、1:4左右。如果房地产企业拿地的钱也是借款,房地产开发的过程就几乎成了百分之百的金融借债。赚了钱,就成了房地产商的暴利;坏了账,就是金融机构的危机。因此,开发商拿地前要量力而行,企业有多少自有资金,能参与土地批租的挂牌竞争,要留有余地,其资金来源不能是银行贷款,不能是信托资金,更不能是乱集资、高利贷,以及各种互联网P2P平台资金。从政府管理角度来看,核查一个城市本土的房地产企业资金来源是比较容易的,拿地的钱无论是来自信托、小贷还是银行理财资金,只要各专业部门相互配合,很容易分得清。总之,开发商自己一定要洁身自好,管控好拍地资金来源,不滥用金融杠杆特别是高息、高杠杆资金拿地,不能热衷于搞“地王”炒作,这样就能防患于未然。
《财经》记者 张建锋 陈亮 | 文 陆玲 施智梁 | 编辑作为中国市值最高的快递公司,顺丰控股(002352.SZ)正面临着2014年以来最大的业绩增速压力。2018年,在申通快递(002468.SZ)、中通快递(ZTO.N)、圆通速递(600233.SH)盈利增速均超20%的情况下,顺丰控股扣非后净利润同比下滑5.92%,公司自2014年以来该数据保持超40%的高歌猛进势头嘎然而止。尤其是去年四季度,公司扣非后净利润大幅下滑36.92%的表现让市场颇为疑惑。
朱中道律师在申诉状中提到,在一审判决和二审裁定中认定的赖和平的作案工具摩托车、认定的赃物现金、银梳子和银发卡等财物,分别于2005年和2006年由遂川公安机关和检察机关退还给张世英,“等于否定了判决书上的主要事实”。在赖和平家,封面新闻记者看到了当年被认定为作案工具,如今已锈迹斑斑的摩托车。被认为是赃物的银梳子和发卡等物品也存放在家中。张世英承认,这些物品并非赖家原物,是赖和平之前从别处偷来的,但与卢老太被杀案无关。
孙燕飚表示,目前北、上、广、深等一线城市的5G网络还在建设中,预计要到今年年底才能实现城区全覆盖;而二线省会城市及三线城市的5G网络覆盖工作还处在初期阶段,实现5G网络全覆盖可能要到明年年底。另一方面,当前5G手机售价偏高,用户换机意愿不强,且运营商没有给予相应补贴,也没有推出相应的流量数据套餐。同时,现在的5G手机主要是供厂商展示研发能力、开发者搭建应用环境和少部分数码发烧友尝鲜所用,并未大规模展开对外销售,导致现在电商平台的5G手机存货并不多,这也是影响其销量的原因之一。
据介绍,按照国务院办公厅方案和九部委通知要求,我省实施方案在借鉴上海浙江江苏等地经验、强调城乡一体开展分类的同时,注重把握重点城市、设区城市和县市差别,城市和农村的差别,确定不同的工作目标。根据城市和农村生活垃圾产生特性和处置特点,以简便易行、群众容易接受为原则,我省分别确定了城乡生活垃圾分类方式,并将在2025年底前分三步落实——
业务角度而言,中民投资本此前主要以PE、VC、投资并购、股权债权重组、母基金等多层次投资业务为主。刘秋明在中民投资本期间,主要活跃在PE、VC等一级创投领域,投资案例涉及人工智能、新能源智能汽车、大消费等领域内的创业公司。此前,中民投资本曾将其重点投资领域分为四大新兴产业:大消费、医疗健康、TMT、先进制造及装备。