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深圳在短时期内房价的跳跃上涨，虽然对深圳近期的经济增长、财政收入、城市建设以及部分居民生活水平的改善发挥了重要作用，但是从深圳经济社会的发展全局、长远利益以及2000万深圳人的根本利益来看，畸高的房价将会对深圳产生负面影响，这些影响大体上表现为以下九个基本方面：

让这个世界去为天价分手费疯狂吧，去为亚马逊的股票担忧吧，去无休止无节制得啃食各种花边新闻吧。没有人知道当事人麦肯齐现在心里到底是什么滋味。这个女人，现在的身份是一个女儿，一个母亲，一个作家。少言寡语，没有推特也没有脸书账号。“关于书，我最喜欢的事情，就是把作者的想象和现实生活中每个人的境遇关联起来。我可以捡起十年前读过的书继续再读，那感觉就不一样了，像是另一个故事。因为我自己的遭遇和挣扎，让我关注的事情起了变化”。

融资与支出存在差异。由于新增专项债发行量明显高于政府性基金赤字，我们认为专项债的增量资金可能部分被暂时留存，并没有立即用于政府支出。同时也需要注意地方债发行前置本身也是政府性基金支出落后于专项债发行的原因，但不可否认的是支出端相对保守的节奏一定程度上也导致了社融和经济的背离。

但张会生表示，造成目前局面的主要原因是，2011年协会理事长换届过程存在问题，前任理事长宋玲卸任后并未做好事务和财务交接；并且他上任协会理事长后也并未掌握协会秘书处的印章，导致后来出现一家“影子协会”，利用该印章大量发展分支机构或开展涉企收费服务。此外，协会的银行账户上还曾有近2000万元的不明支出，没有明确的收款账户和开户名。

七是高房价大幅度提高了市民的个人负债率和住房信贷杠杆率，增加了家庭的金融风险。高房价不仅绑架了银行等金融机构，也绑架了中等收入及以上的买房市民群体。居民的负债率大大提高，除了极少数人把买房作为投资工具外，绝大多数为改善居住条件居民的房贷的比重和压力不断加大。2016年深圳个人购房贷款余额比2015年增长了38.67%，净增加近5000亿元，达到15022亿元。2017年在政府价格管制的情况下，居民个人购房贷款仍增长17.48%，达到17647.27亿元，占深圳市银行贷款余额总量的38%。据有关方面统计，2016年深圳住房信贷杠杆率居全国之首，高达144%，大大提高了居民的负债率和杠杆率，加大了居民的负债压力，形成居民和银行的金融风险。

从深圳发展的历史过程来看，随着结构调整、产业升级、劳动力成本增加，劳动密集型中小制造业的外迁是个必然趋势，对深圳长远发展有着合理、有利的一面。但是，主要由于房地产价格飞涨带来的大量大中型先进制造业的外迁对深圳发展的作用是负面的，它加重了深圳产业空心化的风险，给未来深圳产业结构的优化和长远发展带来重大隐患。